Projekt Zentrum Bandwies

In Rüti entsteht ein lebendiges Zentrum für Einkaufen, Arbeiten und Wohnen. Eine sinnvolle Erschliessung sowie attraktiv gestaltete Begegnungszonen sollen die Aufenthaltsqualität im Gebiet massgeblich verbessern. Die Gemeinde Rüti, die Migros Ostschweiz und die UBS Anlagestiftung arbeiten eng zusammen, um das Projekt in den Teilbereichen Bandwies Süd, Bandwies Nord, Begegnungszone Bandwiesstrasse und Alpenstrasse zu realisieren.

Weitere Informationen zum Vorhaben finden Sie auf der Projektwebsite www.bandwies-rueti.ch

 

Übersicht und aktueller Projektstand

Das Projekt Bandwies besteht aus mehreren Teilprojekten: Bandwies Süd, Bandwies Nord, Begegnungszone Bandwiesstrasse sowie Alpenstrasse. Im Frühling 2025 gelangten die einzelnen Teilprojekte in die öffentliche Auflage und wurden anschliessend weiterentwickelt.

Die Gestaltungspläne Bandwies Süd und Bandwies Nord, die dazugehörenden städtebaulichen Verträge sowie der angepasste Baurechtsvertrag mit der UBS Anlagestiftung sind nun finalisiert und wurden Mitte Mai 2026 vom Gemeinderat Rüti verabschiedet (siehe die Beschreibung der einzelnen Teilprojekte weiter unten).

Am 7. September 2026 wird die Gemeindeversammlung darüber abstimmen.

Vorab findet am Dienstag, 18. August 2026, um 19 Uhr im Amthaussaal Rüti eine Informationsveranstaltung statt.

 

Bandwies Süd

Auf der heute unbebauten Fläche zwischen Migros (Bandwies Nord) und Breitenhofstrasse ist eine Überbauung mit vier Gebäuden à 6–7 Geschossen geplant. Mit Ladenlokalitäten und Gastronomieanagebot entlang der Bandwiesstrasse sowie Mietwohnungen verschiedener Grösse entsteht ein lebendiger Quartierteil.

Die Bauweise entspricht den Grundsätzen für verdichtetes und durchmischtes Bauen in Ortszentren. Dadurch entstehen zwischen den Gebäuden attraktive Aufenthalts-, Spiel- und Grünflächen. Grundlage für das Projekt ist der frühere Gestaltungsplan «Bandwies Süd», der nun überarbeitet wird und Teil der neuen Gesamtentwicklung Zentrum Bandwies ist.

Die Gemeinde Rüti plant, das Land für die Realisierung der Überbauung «Bandwies Süd» im Baurecht an die UBS Anlagestiftung abzugeben. Diese wird die Überbauung realisieren.

Unterlagen zum Teilprojekt Bandwies Süd​​​

 

Bandwies Nord

Rüti ist für die Migros Ostschweiz ein wichtiger Standort; sie ist dort seit 1974 präsent. Um den Bedürfnissen der Kundinnen und Kunden auch künftig entsprechen zu können, plant sie am bestehenden Standort einen Ersatzneubau mit Flächen für den Supermarkt, Gastronomie und Partnerbetriebe. In den oberen Geschossen sowie in drei weiteren Gebäuden entstehen rund 80 attraktive und zeitgemässe Mietwohnungen.

Die Gebäude sind als Randbebauung angeordnet; in der Mitte entsteht ein Wohnhof mit ansprechend gestalteten Grünflächen. Das Projekt ist gut ins Zentrum Bandwies integriert. Die offene Fassade im Erdgeschoss sorgt für eine Verbindung zur belebten Bandwiesstrasse und schliesst direkt an den geplanten Quartierplatz an.

Unterlagen zum Teilprojekt Bandwies Nord

 

Begegnungszone Bandwiesstrasse

Die Bandwiesstrasse ist eine der wichtigsten Einkaufsachsen im Zentrum von Rüti. Sie ist heute mit Tempo 30 signalisiert. Im Zusammenhang mit der Entwicklung des Zentrums Bandwies wird sie funktionell verbessert und optisch aufgewertet. Insbesondere soll die Bandwiesstrasse zu einer Begegnungszone umgestaltet werden. Ein grosses Anliegen der Gemeinde Rüti ist zudem die Schaffung eines zentralen, grosszügig gestalteten Quartierplatzes.

    Unterlagen zum Strassenprojekt Begegnungszone Bandwiesstrasse

     

    Alpenstrasse

    Im Zuge der Entwicklungen im Zentrum Bandwies kommt es auch an der Alpenstrasse zu Anpassungen. Aufgrund der neuen Tiefgarageneinfahrt im Rahmen des Teilprojekts «Bandwies Süd» wird die Durchfahrt zur Breitenhofstrasse künftig nur noch für Unterhalts- und Notfallfahrzeuge möglich sein. Im Gegenzug wird die Sperrung der Alpenstrasse von der Rapperswilerstrasse her aufgehoben. Der Rad- und Gehweg wird via Friedhofstrasse geführt. Zusätzlich wird auf der ganzen Alpenstrasse der heute mangelhafte Belag erneuert.

    Unterlagen zum Strassenprojekt Alpenstrasse

     

    Mitwirkung

    Vom 4. April bis 2. Juni 2025 lagen die beiden Gestaltungspläne Bandwies Süd und Bandwies Nord sowie die Strassenprojekte Bandwiesstrasse und Alpenstrasse öffentlich auf und wurden an einer Informationsveranstaltung präsentiert. Aus der Mitwirkung resultierten rund 60 Rückmeldungen. Seither haben die Projektpartner das Gesamtprojekt weiter ausgearbeitet und dabei die Rückmeldungen der Bevölkerung und der Fachstellen wo immer möglich berücksichtigt.

    Unterlagen zur Mitwirkung